En Septembre 2015, Saint-Malo Agglomération lance une étude sur les nouvelles manières d’habiter le territoire, dans un contexte de forte consommation foncière.

La problématique posée est la suivante : Quelles articulations entre les nouvelles formes urbaines et la recherche d’une qualité urbaine, paysagère et durable pour les nouvelles opérations d’aménagement dans un contexte de raréfaction foncière ? 

Pour répondre à l’interrogation, l’objectif principal est de proposer des solutions innovantes d’aménagement liées à l’habitat, sur un territoire de plus en plus attractif. Le but final étant de créer un guide pédagogique pour les élus de Saint-Malo agglomération, afin de donner les outils nécessaires à la bonne compréhension de l’enjeu de densification.

Une analyse territoriale approfondie (diagnostic territorial lié à l’habitat, fiches communales liées à la densification, Benchmarking) et la production de documents pédagogiques (boite à outils sur les différentes formes d’habitat, planches d’expositions reprenant les principaux principes de la boite à outil, réalisation d’un projet de densification de l’habitat sur un projet urbain déjà existant) ont été réalisés.

C’est grâce à ce travail poussé, que le rapport final, permettant de synthétiser huit mois de travail, a pu être réalisé et livré aux commanditaires. Celui-ci regroupant l’ensemble des documents produits au cours de l’année, ainsi que des explications et des justifications précises sur la démarche empirique employée. La clôture de cette étude s’est faite par un exposé oral devant la Commission Habitat à Cancale.

Travail réalisé par Virginie MAINGUY, Marie LE DUC, Charlotte PERROT et Mathieu JOLY